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Wittener Straße 15 — 06766 Bitterfeld-Wolfen

SB-Markt mit 3 seperaten Gewerbeflächen

Gewerbe in 06766 Bitterfeld-Wolfen - MCG Investitions Holding, Berlin Gewerbe in 06766 Bitterfeld-Wolfen - MCG Investitions Holding, Berlin Gewerbe in 06766 Bitterfeld-Wolfen - MCG Investitions Holding, Berlin Gewerbe in 06766 Bitterfeld-Wolfen - MCG Investitions Holding, Berlin Gewerbe in 06766 Bitterfeld-Wolfen - MCG Investitions Holding, Berlin Gewerbe in 06766 Bitterfeld-Wolfen - MCG Investitions Holding, Berlin

Gewerbe
5.493,00 m²
Grundstück
1.360,00 m²
Gewerbefläche
2001
Baujahr
Preis auf Anfrage
Kaufpreis
Objektinformationen

Bei dieser, im Jahr 2001 erbauten Liegenschaft, handelt es sich um ein eingeschossiges Gewerbeobjekt bestehend aus einer Ladenfläche zur Nutzung als SB-Markt mit ca. 1000 m² inklusive eines Backshops, einer Einzelhandelsfläche mit ca. 209 m² und einer Dienstleistungsfläche mit ca. 144 m².

Es ist ursprünglich als Lebensmittelmarkt in Kombination mit zwei Einzelhandels-/Dienstleistungsflächen konzipiert worden und soll auch weiterhin so genutzt werden. Das Grundstück und somit auch die Lage bietet hervorragendes Entwicklungspotential für ein Immobilienprojekt.

Durch Betreten des Windfangs gelangt man in den zentralen Verkaufsraum sowie den Backshop. Im hinteren Teil des Objekts befindet sich die Marktleiter- und Sozialräume sowie Lager-, Technik-, Sanitär-, Kühl-, Tiefkühlräume und eine Fläche für die Frischfleisch-Verarbeitung. Die beiden weiteren Gewerbeflächen verfügen über separate Eingänge und haben jeweils Personal- und Lagerräume sowie sanitäre Einrichtungen. Es stehen den Kunden 83 KFZ-Stellplätze zur Verfügung.

Lage

Bitterfeld-Wolfen befindet sich im Bundesland Sachsen-Anhalt und ist die größte Stadt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld und liegt etwa 25 km nordöstlich von Halle (Saale) und etwa 35 km nördlich von Leipzig. Östlich befindet sich der Muldestausee, südöstlich der Goitzsche-See mit den Hafenanlagen, westlich das Sandersdorfer Strandbad. Die Stadt liegt im Naturraum Bitterfelder Bergbaurevier. Die angrenzenden Gemeinden sind Raguhn-Jeßnitz im Norden, Muldestausee im Osten, Delitzsch im Süden sowie Sandersdorf-Brehna und Zörbig im Westen. Bei einer Fläche von 86,96 km² hat Bitterfeld-Wolfen zurzeit ca. 38.000 Einwohner.

Das Objekt befindet sich im Norden von Bitterfeld-Wolfen und ist umgeben von Mehrfamilienhäusern, östlich des Objektes liegt der Nordpark. Ausreichende Stellplätze am Objekt verbessern zusätzlich die Erreichbarkeit für die Kunden. Die Verkehrsanbindung zur B184 ist über die Siebenhausener Straße innerhalb von 3 Minuten erreicht und sichert die Kundenfrequenz über die Gemeinde hinaus.

Freie Einheiten zur Miete
Ladenfläche
1.006,15 m²
Mietfläche
-
Zimmer
-
Kaltmiete
-
Betriebskosten
-
Heizkosten
Auf Anfrage
Gesamtmiete

Bezugsfertig
Ladenfläche
209,27 m²
Mietfläche
-
Zimmer
-
Kaltmiete
-
Betriebskosten
-
Heizkosten
Auf Anfrage
Gesamtmiete

Bezugsfertig
Dienstleistung
144,82 m²
Mietfläche
-
Zimmer
-
Kaltmiete
-
Betriebskosten
-
Heizkosten
Auf Anfrage
Gesamtmiete

Bezugsfertig
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