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3-Zimmer Wohnung in Marienberg OT Zöblitz

Johannisstraße 19, Marienberg, 09496, Sachsen
€ 600,00 / Pro Monat
Johannisstraße 19, 09496 Marienberg OT Zöblitz

Objektbeschreibung:

Wohn- und Geschäftshaus in Eckbebauung, bestehend aus einem 2-geschossigen,
teilunterkellerten Haupthaus mit hofseitigem Anbau und 2-geschossigem
Seitenflügel.
Im Haupthaus befinden sich im Erdgeschoss eine (vorerst bis 30.09.2016
genutzte) Verkaufsstelle und im Obergeschoss 2 Wohnungen. Im Seitenflügel
stehen im Erdgeschoss Abstellflächen zur Verfügung und im Obergeschoss gibt
es 1 einfache Wohnung. Haupthaus mit Anbau und Seitenflügel befinden sich in
einem mäßigen bis schlechten baulichen Zustand.
Dem Veräußerer liegt ein Holzschutztechnisches Gutachten aus dem Jahr 2013
vor, wonach am Dachtragwerk eine Vielzahl von Schäden, insbesondere
massiver Pilzbefall vorhanden ist. Dieses Gutachten kann beim Auktionshaus
eingesehen werden. Insgesamt besteht allumfassender Sanierungsbedarf.
Des Weiteren befindet sich im rückwärtigen Bereich ein abrissreifes Nebengebäude.
Der Zugang wurde vorsorglich aus Sicherheitsgründen gesperrt.
Der Hof ist über die Schützenstraße befahrbar. 3 Kfz-Stellplätze stehen zur
Verfügung sowie 1 Garage im Nebengebäude.

Lage:
Sachsen. Mittlerer Erzgebirgskreis.
Die Bergstadt Marienberg mit ca. 17.700 Einwohnern liegt ca. 30 km südlich
von Chemnitz. Die B 171 sowie die B 174 führen durch die Stadt, ebenso die
historisch interessante "Silberstraße".
Das Objekt befindet sich im ca. 6 km östlich von Marienberg gelegenen Ortsteil
Zöblitz (ca. 1.800 Ew.), in zentraler und verkehrsgünstiger Ortslage. Die
Umgebung ist vornehmlich durch Wohn- und Geschäftshäuser geprägt.

 

Allgemeine Infos

Zimmer: 3
Bett: 1

Grundstück

Quadratmeter: 91 qm
Grundstücksgröße: 540 qm
Besitzer photo
Name MCG Investitions Holding GmbH & Co. KG
Adresse Kurfürstendamm 40/41, 10719 Berlin
Bundesland Berlin
Land Germany
Lizenz
Objektdaten
Was suchen Sie:
Zimmer:
1
Zimmer:
3
Wfl. qm:
91
Grundstücksgröße:
540 qm

Lage
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Kürfürstendamm 40/41

10719 Berlin